En la actualidad, es difícil desarrollar la actividad de la inmediación inmobiliaria sin tener los conocimientos necesarios en materia de valoración de bienes inmuebles. La seriedad y rigor con que debe acometerse el trato con el cliente y el producto imponen la necesidad de tener suficientes conocimientos en esta materia, ya que “colocar” un bien inmueble en el mercado exige de un estudio serio de su valor. Además, innumerables procedimientos judiciales precisan de la colaboración de un perito judicial, con el objeto de valorar los bienes inmuebles afectados en un litigio: reclamaciones de bienes, herencias, separaciones, divorcios, disoluciones de comunidades de bienes, división de bienes comunes, etc.; todo ello como perito de parte o, a solicitud del Juzgado, como perito judicial.
Fórmate ahora en el Curso de Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial para ejercer la profesión que siempre has querido tener y que se te abran las puertas al mercado laboral y aun amplio abanico de posibilidades.
• Contenido realizado por profesionales en la materia.
• Material del curso en papel y digital.
• Campus online.
• Prácticas profesionales en centros públicos y privados de salud.
• Bolsa de empleo.
Tras finalizar tus estudios obtendrás el diploma que te acreditara tu formación Curso de Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial que reconoce los conocimientos y competencias adquiridas.
Para realizar el curso, debes ser mayor de 16 años.
¿A quién va dirigido este curso?
- A todas aquellas personas que quieran dedicarse profesionalmente a la valoración de inmuebles.
- A todas aquellas personas que quieran colaborar con la Administración de Justicia como perito judicial inmobiliario o perito judicial de parte en este ámbito.
- A todas aquellas personas cuya actividad tenga relación con la actividad inmobiliaria y precisen complemento de formación en materia de valoración.
Objetivos del curso
El objetivo del curso está orientado a adquirir los conocimientos y competencias necesarios para ejercer profesionalmente en valoraciones de bienes inmuebles.
- La valoración de bienes inmuebles en un ámbito genérico de prestación de servicios inmobiliarios (compraventa, intermediación, promoción, rehabilitación, etc.).
- La prestación del servicio de valoración de bienes inmuebles de forma autónoma, para particulares, empresas, abogados, asesorías, gestorías, etc.
- El desarrollo de la actividad de perito judicial inmobiliario.
- Bolsa de trabajo.
Módulo Nº 1: Conceptos de urbanismo e interpretación del planteamiento
- La Nueva Ley del Suelo 8/2007, de 28 de mayo: Tipología del Suelo.
- Planteamiento Urbanístico.
- Valoraciones Urbanísticas.
- La Exportación Forzosa.
- Interpretación del Planteamiento Urbanístico.
Módulo Nº 2: Identificación del bien inmueble. Derechos reales
- Identificación del Bien Inmueble: la Propiedad, la Cotitularidad, el Régimen de Propiedad Horizontal, el Arrendamiento y el Registro de la Propiedad.
- Los Derechos Reales.
- El Usufructo.
- El Uso y la Habitación.
- Las Servidumbres.
- La Superficie.
- El Vuelo y la Subedificación.
- Censos.
- Los Derechos de Adquisición Preferente: Tanto y Retracto.
- El Derecho de Opción.
Módulo Nº 3: Elementos constructivos
- Identificación de los Elementos Constructivos de las Edificaciones.
Módulo Nº 4: Métodos y finalidades de la valoración
- El Valor.
- El Mercado.
- El Método de Comparación.
- El Método de Capitalización de Rentas.
- El Método de Reposición.
Módulo Nº 5: La pericia judicial y el informe pericial
- La Ley de Enjuiciamiento Civil y la Actuación Pericial en Estrados.
- El Informe Pericial.
Módulo Nº 6: Enajenación pública de bienes inmuebles
- La Subasta Judicial de Bienes Inmuebles.
- La Enajenación Extrajudicial a través de Notario.
Tendrás la opción de realizar prácticas profesionales como Agente inmobiliario y gestión de la propiedad de hasta 200 horas en centros privados y públicos, también podrías aumentar tus posibilidades profesionales con nuestra bolsa de empleo.
